Tolle Dachwohnung Bad mit Fenster Süd Ausrichtung

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
245,00 € ca. 49,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0808978
Anzeige vom 27.02.2018
Objekt-Nr. 2J6R94E
Referenznummer Weststr 68 WE 19
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 245,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten 98,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 343,00 €
Kaution 490 €
Stadt 09112 Chemnitz
Straße Weststr 68
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 49,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Zustand: renoviert
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutage mit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930 entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprüche renoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durch seine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.

Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden in Chemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigen Jugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichen Wohnen noch verstärken.

Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:
- 31/62 Flemmingstraße
- 32 Rabenstein
- 72 Rottluff
Straßenbahnlinie:
- 2 Schönau

Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die Bildung.
Kindergarten:
- Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge
- Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.
Grundschule:
- Gebrüder-Grimm Grundschule
- Pablo Neruda Grundschule
Mittelschule:
- Chemnitzer Schulmodell
- Valentina Tereschkowa Mittelschule
Gymnasium:
- Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium
- Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium

Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern.
- EDEKA Zimmermann
- ERMAFA Passage
- REWE
- NORMA

Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Raumaufteilung gemäß Grundriss :
- Raum 1
- Raum 2
- Flur
- Bad
- Küche


Eigenschaften / Ausstattung:

- Keller
- Hof
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- TV-Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Fenster und Dusche
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum
- Bodenbeläge:
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stillvoll sanierten Mehrfamilienhaus auf dem Kaßberg. Alle Zimmer sind in Richtung Süden Ausgerichtet. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. Die restlichen Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden versehen.

Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241

Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.


Unsere Vorteile für Sie:
- Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung
- Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz
- spontane Besichtigungstermine in der Regel möglich
- schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe
- für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus
Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a0808978
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Ralf Schilling
/
Schilling Immobilien
Limbacher Str. 193
09116 Chemnitz
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Weststr 68, 09112 Chemnitz