Tolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Villengebäude

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.690,00 € ca. 155,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03984e9
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FJGL45
Referenznummer O2100113230
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.690,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3,00 BMM
Stadt 2344 Maria Enzersdorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Baujahr
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

In einer ansprechenden Wohngegend nahe der Burg Lichtenstein liegt diese räumlich großzügig ausgerichtete Maisonettwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer mit viel Aufwand modernisierten Familienvilla.
Schon beim Betreten der Wohnung fallen die hellen, großen und hohen Räume auf, ebenso die breite und einzigartig gestaltete Stiege, die vom Wohnzimmer in das Obergeschoß führt. Vom Wohnzimmer kommt man auch direkt auf eine ca. 17m² große Terrasse von der man einen wunderbaren Blick in die Umgebung hat.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und sehr groß. Jedes Geschoß verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und ein WC. Das Bad unten wurde erst komplett neu renoviert. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet, eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ideal nutzbar ist dieses Objekt für eine Familie mit etwas größeren Kindern, ebenso kann man auch das Leben und Arbeiten mit Stil und Niveau hier vereinen.
Kaution: 3MM
Bruttomiete: €1690
Maklerprovision: 2BMM
Für weitere Informationen und für Besichtigunswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2015


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

kalaydo.de-Code: a03984e9
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Schuster
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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2344 Maria Enzersdorf