Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Stralsund

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
999,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a58e9737
Anzeige vom 06.12.2018
Objekt-Nr. 2NX9U45
Referenznummer DHH5RWREGCH 64N
Kaltmiete 999,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Kaution 3297,00 €
2 Stellplätze , je 50,00 €
Stadt 18439 Stralsund
Straße Greifswalder Chaussee
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.04.2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Baujahr 2016
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 56,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 25.08.2015 bis 24.08.2025

DHH rechts - Greifswalder Chaussee 64 N, 18439 Stralsund

Sie wissen noch nicht, was die Zukunft für Sie bringt und möchten trotzdem aus der Wohnung in ein Haus ziehen? Dann haben wir hier eine passende Doppelhaushälfte für Sie zur Miete. Ob Single, junge Familie oder darüber hinaus, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Für alle, die die Vorzüge des Wohnens im Ortsteil Andershof genießen möchten.
Auf einem Grundstück von ca. 300 m² Gesamtfläche, in einer bevorzugten Wohnlage von Stralsund steht eine moderne, hochwertig ausgestattete und sehr schöne Doppelhaushälfte für ca. 5 Personen. Das neu erbaute Energiesparhaus (KFW 70 Effizienzhaus) bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.

Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen dem Haus von ca. 120 m² Wohnfläche inkl. Spitzboden und anteiliger Terrasse viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen Wohn- und Essbereich und ein Kamin- oder Kachelofenanschluss ist ebenfalls durch den vorhandenen Schornstein möglich. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Der Preis kann auf Anfrage mitgeteilt werden. Weiterhin finden wir im Erdgeschoss einen HWR und ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz und Abstellmöglichkeiten. Das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad im DG mit Dusche und Badewanne sind mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinder und ein Elternschlafzimmer. Über das Dachgeschoss gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer befindet.

Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff innen weiß und außen foliiert in der Farbe anthrazit und mit einer 3fach-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht, Wärme- und Sonnenschutz und wirken zudem einbruchhemmend. In der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung. Eine hochwertige Holz-Treppe führt vom Erd- zum Dachgeschoss und vom Dachgeschoss zum Spitzboden.

Eine Lüftungsanlage sorgt für gute und gesunde Raumluft im gesamten Haus und spart Ihre Energiekosten. So erhalten Sie ein Wohlfühlklima mit Energieersparnis.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesen verlegt.


Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet.

Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Andershof. Durch seine Nähe zur Altstadt und die in direkter Umgebung befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte, Schule, Bank und öffentliche Verkehrsmittel ist er ein begehrtes Wohngebiet in der Hansestadt.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich schöne Wander- Radwege zum Strelasund und ein wunderschöner Naturstrand in Devin an.

Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche incl. Spitzbodenausbau und anteiliger Terrasse
Das Objekt ist ab 01.04.2019 zur Vermietung frei.

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
3 Kinder-/Gästezimmer
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Bad mit Dusche und Wanne
1 HWR
1 Terrasse mit Garten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

kalaydo.de-Code: a58e9737
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Herr Raimond Schultz
/
Bauteam GmbH
Bauhofstraße 1 E
18439 Stralsund
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Greifswalder Chaussee, 18439 Stralsund