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Top Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe!

630 € Kaltmiete
118,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Nebenkosten 308,33 €
Warmmiete 1.001,33 € (inkl. Betriebskosten)
Gewerblich Dachgeschoss Fußbodenheizung gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code abe85846
Online-ID 2vuf545
Referenznummer 1668/1565
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 3.0
Wohnfläche 118,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1900
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis
Objekt

Mit 118,55m² Wohnnutzfläche bietet diese traumhaft schöne Dachgeschosswohnung viel Platz zum Leben!

- Vorraum
- großzügiger Wohnraum
- modern ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Loggia

Wohnhighlights:
- Schwedenofen
- Fußbodenheizung
- exklusive Ausstattung
- Klimaanlage
- geräumige Loggia

Gesamtmiete: € 1.001,33 inkl. 10%USt, BK-akonto und Heizkosten!

Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - mitten im Zentrum und doch ruhig gelegen!
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und in die Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.

Sie möchten sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung machen, ich lade Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €630 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,94 zzgl 10% USt.Heizkosten €59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,39---------------------------------------------------- --------------Gesamtbetrag €1001,33-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45

Preisinformation

Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Lage
Stadt 2460 Bruck an der Leitha
Land Österreich
kalaydo.de-Code: abe85846
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Glorietteallee 1
7000 EISENSTADT