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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
759,00 € ca. 88,45 m² 4
kalaydo.de-Code a2ab585f
Anzeige vom 12.07.2019
Objekt-Nr. 2qkeh4x
Referenznummer 15032
Kaltmiete 759,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 979,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,58 €
Kaution 1.518,00 €
Stadt 01189 Dresden
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 88,45 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: Neubau
barrierefrei, WG-geeignet
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 08.05.2028

2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 759,00 EUR

Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt im Dresdner Süden auf einer terrassenartigen Erhebung der nördlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes sowie auf dem östlichen Teil des Plauenschen Grunds und gehört zum Ortsamtbereich Plauen. Der Stadtteil hat großflächig den Charakter eines Stadtteils in Randlage, ist aber nur wenige Kilometer von der Dresdner Innenstadt entfernt. Coschütz/Gittersee ist nicht nur wegen seiner "Höhenlage" eine beliebte Wohnlage, sondern auch wegen seiner lockeren Bebauung mit einem hohen Grünanteil, seinem natürlich gewachsenen Umfeld und den erhaltenen Dorfkernen. Teilweise im statistischen Stadtteil verläuft die Windbergbahn. Sie gilt als die älteste Gebirgsbahn Deutschlands. An Coschütz/Gittersee grenzen Kleinpestitz/Mockritz im Osten, Naußlitz und Plauen im Norden, der Freitaler Stadtteil Birkigt im Westen, Kleinnaundorf im Süden und der Bannewitzer Ortsteil Cunnersdorf im Südosten an. Durch die gute Infrastruktur ist man bestens an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Die Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-Süd. Es verkehren die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinien 63, 66, 366, B.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine 3-Personen-Wohngemeinschaft. Die Einheit liegt im Erdgeschoss (ebenerdig zur Straße), hat aber nur 2 Fenster zur Straße ausgerichtet (die restlichen Fenster gehen zur Seite bzw. zum Hinterhof).

Die Ausstattungshighlights sind:
- 3 helle Schlafräume im EG mit geschmackvollem Dielen-Parkettlaminat
- großzügiger ca. 21 qm großer Zusatzraum in der Souterrainebene (mit Maissonettentreppe direkt aus der Wohnung begehbar), der wegen geringer Belichtung nicht zu Wohnzwecken zugelassene Raum eignet sich perfekt als Gemeinschaftsraum oder Arbeits-/Gästebereich
- Terrassenaustritt von einem der Schlafräume (kleine gepflasterte Terrasse zur Straße hin)
- die Fenster sind mit Aussenrolläden ausgestattet
- gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- das WC ist separat angeordnet
- kleine Küche mit Fenster und Einbauküche
- zur Wohnung gehört kein Kellerabteil
- im Innenhof können 2 Pkw-Stellplätze zum Preis von je 25 Euro mtl. angemietet werden

"online-Expose unter www.cmdd.de/id15032"

Befeuerung/Energieträger: Gas,
Baujahr: 1994,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieeffizienzklasse: C,
Energiekennwert: 82,5,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,45 m², Gesamtfläche: 88,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a2ab585f
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Antonstr. 10
01097 Dresden
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
01189 Dresden