Top-Lage: Do-Berghofen, Wohnung im freistehendem Klinkergebäude

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
770,00 € ca. 112,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0529b76
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2L8UC4J
Referenznummer 1790
Kaltmiete 770,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 965,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,88 €
Kaution 1.700,00 €
Stadt 44269 Dortmund
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1957
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergiebedarf 203,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.08.2026

DO -Berghofen, kleine Nebenstraße mit Durchfahrtverbot,
Spaziergänge und Radtouren quasi ab Haustür! Einkauf, Ärzte, Dienstleistungen und öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar (10 Minuten).

Auffahrt B236 in 3 PKW-Minuten mit der Erreichbarkeit BAB A1, A2, A 40 und Innenstadt.

Im Obergeschoss befinden sich ca. 78 m² Wohnfläche und
im Dachgeschoss befinden sich ca. 34 m² Nutzfläche mit Zweitbad, Waschen + Trocknen, Hobby usw.


Gaszentral-Heizung (2013 neu! Brennwert-Technik), Haupt/Wohnebene: Diele, Bad, Küche mit teiloffenem Tresen (Küchenbar), Wohn- /Esszimmer mit Südbalkon, (Markise, Fernblick Phoenixsee u. Stadtkrone, Florian usw.
Doppel-Schlafzimmer bzw. Schlafen u. Ankleideraum oder Schlafen und Arbeitszimmer
Badezimmer, weiss, Renovierung 2000, Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Schrank.

Oberböden: Wohn und Schlafbereiche hochwertiges Laminat, Bäder und Küche in Fließen
Weisse Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden bei ca. 70 der Fenster

Suche nach einem 2 bis 3 Personenhaushalt. Keine Haustiere und Nichtraucher.

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Klinkergebäude mit großzügigen Abständen von den Nachbargebäuden. Charakter eigenheimähnlich, (im Erdgeschoss wohnt das berufstätige Eigentümer-Ehepaar).

Oberböden in Laminat bzw. Fliesen, weiße Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung, beide Bäder mit Tageslicht.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

kalaydo.de-Code: a0529b76
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Herr Raphael Spieker
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13
44145 Dortmund
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