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Top Renovierte Wohnung mit Ausblick!

430 € Kaltmiete
75,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 430 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten 75 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 595 €
Kaution 1.290 €
Gewerblich Balkon Gas Kelleranteil, WG-geeignet Personenaufzug saniert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aeb45cd1
Online-ID 2w2y34h
Referenznummer 6691#C9VDy7
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75,00 m²
Balkon
Zustand: saniert
Kelleranteil, WG-geeignet
Baujahr 1969
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 104,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 07.10.2025
Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt im beliebten Ortsteil Selb-Plößberg der Stadt Selb.
Schnell erreichen Sie über die B15 das Stadtzentrum von Selb sowie das Schulzentrum. Die Kreisstadt mit rund 16.000 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Viele der ansässigen Klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über die Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht.
Selb liegt eingebettet inmitten einer wunderbaren Landschaft. Das nahe gelegene Fichtelgebirge bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bekannt ist Selb auch durch seinen Eishockeyverein. Kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und die vielen Outlet-Center machen Selb zu einer interessanten Stadt.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A93 und die Bundestraße B15.

Stadt 95100 Selb
Straße Birkenstraße 1
Ausstattung

- schöner Laminatboden in allen Wohnräumen
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- überdachter Süd-West-Balkon
- separate Küche
- Kellerabteil

Objekt

*** Wichtige Information aus aktuellem Anlass ***

Liebe Kunden, um Sie und auch unsere Mitarbeiter zu schützen, achten wir derzeit auf eine kontaktlose Durchführung der Besichtigung und bieten ausschließlich Einzeltermine an. Zudem bitten wir Sie, zur Besichtigung einen Mund-Nasenschutz zu tragen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

***


Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Schlafzimmer.

Im Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen ist ein geschmackvoller Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet außerdem einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und einer tollen Aussicht über Selb lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Das Haus selbst wurde gerade modernisiert. Die Fassade sowie die Balkone wurden erneuert, wodurch sich das Haus wieder modern präsentiert. Der Aufzug und das Treppenhaus wurden ebenfalls neu gestrichen. Außerdem werden u.a. noch die Haustüre, die Briefkästen und die Klingelanlage ausgetauscht.

Sonstiges

Gefällt Ihnen dieses Angebot? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am einfachsten über das Kontaktformular. Unser Ansprechpartner vor Ort wird sich baldmöglichst bei Ihnen melden. Bitte füllen Sie für eine schnelle Bearbeitung so viele Details wie möglich aus, mindestens aber Ihren vollen Namen, eine Emailadresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Die Wohnung gefällt Ihnen, ein paar Details passen aber noch nicht ganz?
Wir haben noch weitere Wohnungen in der Nachbarschaft zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular und nennen Sie uns Ihre Suchkriterien.

Gerne berücksichtigen wir bei Renovierungen auch Ihre Wünsche*. Wir bieten:
- verschiedene Bodenbeläge (2 Qualitäten, jeweils 3 Farben zur Auswahl)
- sanierte Badezimmer (2 unterschiedliche Fliesen zur Auswahl)
- Einbauküchen (3 verschiedene Ausstattungsvarianten)

Sprechen Sie uns jederzeit gerne an!

*mindestens 2 Monate Vorlauf benötigt, bei unrenovierten Wohnungen, Preis nach Absprache

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

kalaydo.de-Code: aeb45cd1
183 Aufrufe online seit 12.05.2020 Verstoß melden

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Herr Lino Maugeri
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REA Wohnen GmbH
Zugspitzstraße 15
82049 Pullach