Top renoviert und sofort bezugsfertig... 2-Zimmerwohnung in Rheinnähe!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
299,00 € ca. 46,36 m² 2
kalaydo.de-Code a07dd905
Anzeige vom 17.02.2018
Objekt-Nr. 2LBD24Y
Referenznummer 84-0550870003
Kaltmiete 299,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 58,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 442,00 €
Kaution 897,00 €
Stadt 47229 Duisburg
Straße Lothsfeldstr. 8
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 18.10.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 46,36 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1952
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel;

- Elektrik erneuert
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- Vinyl-Plankenboden neu
- neue Heizkörper und Fensterbänke
- neue Innentüren
Eine gemütliche und top renovierte 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, sowie aus einer großzügig geschnittenen Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann. Die Wohnung wurde von uns umfangreich saniert und bezugsfertig hergestellt. In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Alle Räume (außer Bad) wurden mit einem neuen und modernen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Alle Heizkörper, Fensterbänke sowie alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür wurden erneuert. Decken und Wände sind raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer ist nun grundlegend saniert und mit weißen Wand- und anthrazitfarbenden Bodenfliesen versehen. Das Bad mit Tageslicht ist zudem mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche erhielt einen neuen Fliesenspiegel in weiß. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



kalaydo.de-Code: a07dd905
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Marc Hecker
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Lothsfeldstr. 8, 47229 Duisburg