TOP-WG-Wohnung im Dachgeschoss, mit Laminat/Wanne/offene Küche!, www.cmdd.de

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
500,00 € ca. 62,55 m² 3
kalaydo.de-Code a02846e3
Anzeige vom 13.05.2017
Objekt-Nr. 2GTYS4R
Referenznummer 15419
Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 675,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,99 €
Kaution 1500,00 €
Stadt 01159 Dresden
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 62,55 m²
Bad mit Fenster
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Gültigkeit bis 17.12.2024

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.

- Dachwohnung im sanierten Altbau
- Aussenwände mit Vollwärmeschutz
- Heizung über Fernwärme
- Laminat/Fliesen
- Küche im offenen amerikanischen Stil
- Tageslichtbad mit Wanne
- WM-Anschluss in der Küche
- WG-geeignet
- Kellerabteil, Fahrad- und Kinderwagenraum
- Pkw-Stellplatz, Anmietung auf Anfrage und Verfügbarkeit für 30 Euro mtl.
- KabelTV und DSL über KabelDeutschland (Servicepartner ist die Fa. Schott)
- Hundehaltung ist nicht gestattet
- die Heizungs-, Wasser-, Warmwasseraufbereitungs- und Abwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger (DREWAG) abgerechnet, dafür wird ein entsprechender Lieferungsvertrag geschlossen, die mtl. Vorauszahlung beträgt 1,60 Euro / qm) und ist in den hier angegebenen Nebenkosten bereits berücksichtigt
"online-Expose unter www.cmdd.de/id15419"

Baujahr: 1900,
Energiekennwert: 58,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Heizungsart: Fernwärme,
Energieeffizienzklasse: B

Nutzfläche: 62,55 m², Gesamtfläche: 62,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2014

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02846e3
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Ihr Kontakt:
/
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097 Dresden
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