Top Wohnung mieten - fast wie im eigenen Haus!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
590,91 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a6b07
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FDUZ46
Referenznummer 1668/1219
Kaltmiete
Nebenkosten 76,00 €
Warmmiete 726,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2178,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 2404 Petronell-Carnuntum
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1970
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 51,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Familien mit Kindern aufgepasst! Diese tolle Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in Petronell, verfügt über drei schöne Zimmer, Keller, Garage und einen großen Garten, in dem es sich wunderbar spielen lässt.
Alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer aus zu begehen. Zwei geräumige Schrankräume erweitern die Möglichkeiten zusätzlich.

Die Wohnung ist in einem Top Zustand. Eine aufwändige Wärmedämmung an der Fassade, dreifach verglaste Fenster nach neuestem Standard sowie Außenrollos an allen Fenstern sorgen dafür, dass zukünftige Mieter nicht nur im Sommer wie im Winter ein komfortables Raumklima haben, sondern auch massiv an Heizkosten sparen. Wo sonst kann sich eine vierköpfige Familie auf 90 Quadratmeter ausbreiten und sich über Energiekosten von nur 75 Euro (allg. Stromverbrauch, Heizung, Warmwasser) freuen?

Die Gemeinde Petronell-Carnuntum liegt an der B9, 35 Kilometer von Wien und 20 Kilometer von Bratislava entfernt. Die wachsende Ortschaft zählt 1275 Einwohner, es ziehen immer mehr junge Familien hierher. Gemeindeamt, Schule, Kindergarten, Bahnhaltestelle, diverse Geschäfte und Lokale stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Dass es sich hier gut leben lässt wussten schon die Römer, deren umfangreiches Erbe die Gemeinde über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt gemacht hat.

Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinzuweisen.
Aus diesen Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden.
Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten.
Fall Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne.
Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns.
Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €590,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €69,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66------------------------------------------------- -----------------Gesamtbetrag €726------------------------------------------------ ------------------Heizwärmebedarf:51.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BHaben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage.
Franz Frauwallner
0676 357 19 62


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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Niederösterreich, lastenfrei

Nettokaltmiete: 590,91 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a6b07
95 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Franz Frauwallner
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RE/MAX Style
Glorietteallee 1
7000 EISENSTADT
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2404 Petronell-Carnuntum