TOP zentral gelegene 2 Raum -Wohnung, Nähe Aalto Theater

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
420,00 € ca. 38,00 m² 2
kalaydo.de-Code a010cf4f
Anzeige vom 13.01.2017
Objekt-Nr. 2CKKX4T
Referenznummer 1020
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 70,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 580,00 €
Kaution 1260,00 €
Stadt 45128 Essen
Straße Gutenbergstraße 41
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 38,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert, saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1954
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 48,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 14.10.2008 bis 14.10.2018

Sehr gepflegtes Appartementhaus. Treppenhausreinigung inklusive. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Sehr zentrale Lage im Zentrum Essens:
gute ÖPNV-Anbindung (direkt vor der Haustür), der Hbf. ist zu Fuß erreichbar, sehr gute BAB-Anbindung (A40, A52 nur wenige Autominuten entfernt)

diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte für das tägliche Wohlbefinden fußläufig erreichbar, sowie zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Essener Innenstadt ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die helle geräumige Wohnung besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafraum, einer komplett fast neu eingerichteten Küche und ein komplett vor kurzem saniertem Duschbad.

Das Objekt verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trockner zur Allgemeinnutzung. In den Nebenkosten ist bereits eine Pauschale von monatlich 10,00 € hierfür mit enthalten.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Termin zur Wohnungsbesichtigung vereinbaren, melden Sie sich am besten jetzt noch.

kalaydo.de-Code: a010cf4f
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Ihr Kontakt:
Frau Linda Kau
/
Treuhand Klaus Krahe KG
Rellinghauser Str. 334 D
45136 Essen
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Gutenbergstraße 41, 45128 Essen