Traumhaft schöne*RESERVIERT* und helle Highlight-Wohnung im 1. OG mit 77 qm Wohnfläche und 2 ZKB in historischem Gebäude in Trier-Ehrang

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
720,00 € ca. 77,00 m² 2
kalaydo.de-Code a02fd772
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2K5RG4E
Referenznummer RM-4054
Kaltmiete 720,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 54293 Trier
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 16.04.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Estrich
Zustand: gehoben
Baujahr 1931
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt außerhalb des historischen Ortskerns von Trier-Ehrang. Mit unverbaubarem Fernblick über Stadt und Moseltal.
Autobahnanschluss Luxemburg/Saarbrücken/Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Bahnanschluss in 5 Minuten Fußweg. Bis zum Hauptbahnhof nach Trier sind es ca. 10 Minuten mit dem Zug, der halbstündlich fährt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte, Filialen der Sparkasse und Volksbank und leckere Eisdiele in Fußentfernung vorhanden.
Viele Wanderwege, wie der Moselsteig, führen am Gebäude vorbei.
Außerdem sind kilometerlange Fahrradwege vorhanden. Man hat eine große Auswahl Freitzeitmöglichkeiten in Anspruch zu nehmen.

Umgebung: optimale Verkehrsanbindungen Straßen, Zug, Bus, Bäckerei/Café, Eisdiele, Metzgerei, Supermarkt, Post, Bankfilialen, Friseure, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, kleine Gassen, Moselhöhenweg, Eifelsteig, Wald, Ruhe

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Einbauküche.
LED-Einbauleuchten in allen Räumen.
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Bodenbelag: Designestrich
Fußbodenheizung
Dreifachverglaste Aluminium-Fenster.
Im Wohnzimmer sind diese mit elektrisch betriebenem äußeren Sonnenschutz ausgestattet.
Böden mit Designestrich, das Bad ist gefliest.

Sehen, staunen, wohlfühlen und nicht mehr loslassen wollen, das ist der Eindruck, der gewonnen wird, wenn man die Wohnung betritt.

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung, die nicht nur schön anzuschauen ist, es wurden auch nur hochwertige, edle Materialien verarbeit.

Wohnungstyp: loftähnliche Etagenwohnung mit hohen Decken.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne. Das besondere an diesem Bad es verfügt über einen Designestrich.
Außerdem steht noch ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung.
Das besondere an dieser Wohnung ist die ca 20 m² große Terrasse die über einen Steg erreichbar ist. Die Terrasse liegt im Grünen und lädt zum relaxen ein.
Ein Stellplatz vervollständigt das Angebot.
Das Haus Baujahr 1931, wurde zwischen 2015-2017 kernsaniert.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, wo keinerlei Durchgangsverkehr herrscht.
Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!

Energieausweis in Vorbereitung!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Kaution: 3 MM

kalaydo.de-Code: a02fd772
612 Aufrufe online seit 23.05.2017 Verstoß melden
Herr Rudolf Mayer
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Enders & Partner Immobilien
Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
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