Traumhafte 3-4 Zimmer Wohnung in Top Wohnlage von Winsen/Luhe

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
820,00 € ca. 115,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0391120
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FTFS44
Referenznummer 461
Kaltmiete 820,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.050,00 €
Kaution 2460,00 €
Stadt 21423 Winsen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renoviert
Baujahr 1979
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Diese Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen Lage von Winsen. Winsen an der Luhe ist mit seinen knapp 35.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Harburg. Ebenso wie die Heidegebiete ist auch die Salzstadt Lüneburg schnell mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht hat es ebenfalls nicht weit. Die Fahrt nach Hamburg nimmt ca. eine halbe Stunde in Anspruch. Ein Wahrzeichen von Winsen ist das beeindruckende Wasserschloss direkt an der Luhe. In unmittelbarer Nähe setzt das Rathaus von 1896 architektonisch attraktive Akzente. Das Mittelzentrum Winsen ist für viele Menschen zudem ein attraktiver Wohnort. Große Grünflächen, teilweise auch innerhalb der Wohngebiete, sorgen für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur, von der alle Quartiere Winsens profitieren, wird ergänzt durch eine vorbildliche Versorgung im Kindergarten- und Ärztebereich. Zudem bietet die Stadt den Besuch sämtlicher Schulformen an. Einkaufen und Bummeln macht Freude in der abwechslungsreichen und mit einer Vielzahl feiner Geschäfte ausgestatteten Rathausstraße oder auf dem Winsener Wochenmarkt. Auch bietet Winsen umfängliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können Bewohner und Besucher auf den drei Flüssen Luhe, Elbe und Ilmenau Wassersport betreiben, auf den umliegenden Golfplätzen ihre Schläger schwingen oder sich in dem Freizeitbad Die Insel erholen.

Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit elektr. Rollläden
Schlafzimmer I (ca. 14 m²)
Schlafzimmer II ( ca. 15 m²)
Küche (ca. 8 m²)
Badezimmer (ca. 9 m²)
Gäste-WC (ca. 2 m²)
Flur (ca. 12 m²)
Loggia/Balkon (ca. 12 m²)
Abstellraum (ca. 2 m²)

Vollbad mit Anschluss für Waschmaschine
Balkon
Kfz-Stellplatz
Keller (2-Räume)
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Trockenraum
Einbauküche

Die ruhig gelegene 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich um I. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Wohn- und Esszimmer zimmer ist mit Parkett ausgestattet; Der Flurbereich, Küchen- und Badezimmerböden sind gefliest; Beide Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgelegt. Alle Räume sind neu gestrichen. Die praktische Einbauküche besteht aus Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, 4-Platten E-Herd mit Backofen, sowie eine Spülmaschine. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Außerdem gibt es im Keller einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich PKW-Stellplätze.

Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Für den Mietvertrag benötigen wir von Ihnen :
1. die hier beigefügte, von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft (siehe "Dokumente)
2. Ihre Personalausweiskopie (n),
3. Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen,
4. Kopie Ihrer einwandfreien Schufa-Auskunft.
5. Vermieterbescheinigung (siehe unter "Dokumente")

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 30,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0391120
106 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
b.c. Oertzen Immobilien GmbH & Co. KG
()
B.C. Oertzen GmbH & Co. KG
Rathausstr. 24
21423 Winsen/Luhe
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