Traumhafte 3-Zi-Wohnung, 96 qm, Einbauküche und Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.306,42 € ca. 96,06 m² 3
kalaydo.de-Code a6985a65
Anzeige vom 05.12.2018
Objekt-Nr. 2N7RL45
Referenznummer 3008.33910.0051
Kaltmiete 1.306,42 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten 91,52 €
Warmmiete 1.637,94 €
Kaution 3900 €
Stadt 40235 Düsseldorf
Straße Hohenzollernallee 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.03.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,06 m²
Einbauküche
Baujahr 2015
Personenaufzug

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse - Ihr neues Zuhause ist  einfach überragend!

Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.

Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!



Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft reichlich Stauraum. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der direkte Zugang zum Bad und zum Ankleidebereich. Der separater Ankleidebereich erfüllt alle Wünsche. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und ein WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.



Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. Raus ins Grüne bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.



Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 56.7 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah/Fernw.KWK erneuerbar / Nah/Fernw.Heizwerk,fossil / Strom-Mix
Warmwasser enthalten: ja

Herr Ralf Bauer
Tel.: +49 211 93673935
E-Mail: projekto24@buwog.com

Nutzfläche 96,06 m², Haus mit 4 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden2 Schlafzimmer

kalaydo.de-Code: a6985a65
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Herr Ralf Bauer
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BUWOG Immobilien Management GmbH­
Fabrikstraße 7
24103 Kiel
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Hohenzollernallee 12, 40235 Düsseldorf