Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.050,00 € ca. 90,25 m² 3
kalaydo.de-Code a0389e63
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F7H544
Referenznummer 3-25
Kaltmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 248,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.298,00 €
Kaution 3150,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 35392 Gießen
Straße Ulner Dreieck 10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.07.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,25 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 47,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Quartier am Aulweg befindet sich im Herzen von Gießen.
Die Universität, die Uniklinik und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind, ebenso wie zahlreiche Supermärkte, Schulen und Naherholungsflächen in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Mit den Autobahnen 45, 480 und 485 ist man optimal in alle Richtungen angebunden. Somit ist das Stadtquartier sowohl für Pendler als auch für Angestellte wie z.B. der Universität und der Klinik, innerstädtisch ansässiger Unternehmen als idealer Wohnort geeignet.

Die große 3-Zimmer-Wohnung ist optimal aufgeteilt. Der Wohnraum mit Küche sowie der Abstellraum, ein Gäste-, Arbeitszimmer und ein Badezimmer sind vom Flur zu erreichen. Schlafzimmer, Ankleider und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sind durch eine hochwertige Milchglastür vom Flur separiert.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Holzoptikboden verlegt und und den Badezimmern moderne und neutrale Fliesen.

Eine Küche wird eingebaut und steht den neuen Mietern zur Verfügung. Der Abstellraum bietet genügend Platz und auch die Anschlüsse um eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Zwei PKW-Stellplätze im quartiereigenen Parkhaus gehören zur Wohnung dazu.

Das Stadtquartier Q16 zeichnet sich durch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung aus.
Die Kombination einer weitläufigen Grünanlage mit Liegewiesen, Spielplatz, Marktplatz und moderner Architektur sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Die Grünfläche in Mitten des Quartiers, welche nahezu die Größe eines Fußballfeldes hat, dient als Treffpunkt und lädt mit seinem Pavillon zum Verweilen ein.

Dank moderner Raumlösungen bietet sich den Bewohnern ein heller Lebensraum mit freier Sicht durch bodentiefe Fenster auf die außergewöhnliche Gartenanlage und Architektur des Stadtquartiers.

Das Parkhaus ist ebenfalls schwellenfrei errichtet und bietet optimale Sicherheit durch verschließbare Zugänge und eine gute Ausleuchtung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0389e63
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Ihr Kontakt:
Depant Vertriebsteam
-
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Wiesecker Weg 75
35396 Gießen
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Ulner Dreieck 10, 35392 Gießen