traumhafte Dachgeschoss­-Wohnung über Erfurt-­Dittelstedt

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
730,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a619c7e2
Anzeige vom 12.07.2019
Objekt-Nr. 2qgtx4x
Referenznummer 4088412
Kaltmiete 730,00 €(Verhandlungsbasis)
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 980,00 €
Kaution 2.400,00 €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 35,00 €
Stadt 99099 Erfurt
Straße Am Seegraben 4
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1993
Personenaufzug
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 67,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 4,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Wunderschöne 3­-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Bürohauses. Großer Wohnflur mit offener Küche, modernes Bad mit Wanne, WC, WT und extragroßer Dusche. Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss. Separater Abstellraum, auch als Garderobe nutzbar, in der Wohnung.
Helle Räume durch viele große Fenster. Großzügige moderne Einbauküche mit
hochwertigen Markengeräten. Abstell­- und Sanitärräume gefliest, Küche
mit Vinylbodenbelag, Wohnräume mit Teppichbodenbelag. Ein Personenaufzug führt bis auf die Etage unter der Wohnung.

1993 erbautes dreigeschossiges Bürogebäude in hochwertiger
Bauausführung. Barrierefreier Zugang zum Haus. Im Haus befinden sich
Büros unterschiedlicher Unternehmen sowie auch einzelne
Wohneinheiten. Helle Räumlichkeiten durch große Fensterflächen.
Parkplätze sind am Haus vorhanden. Sehr ruhige Lage.

Erfurt­-Dittelstedt, eine kleine Ortschaft im Südosten der Thüringer
Landeshauptstadt, ist geprägt durch seinen charmanten dörflichen
Charakter. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch
zu den Autobahnen A4 und A71 sowie den Bundesstraßen B4 und B7. In unmittelbarer Nähe verläuft die Ostumfahrung der Stadt Erfurt.
Stadtbuslinien verbinden die Ortschaft mit der Innenstadt und dem ländlichen Umfeld.

Der Mietzuschlag für die Überlassung der Einbauküche einschließlich Geräten ist in der Nettokaltmiete bereits berücksichtigt.

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kalaydo.de-Code: a619c7e2
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Herr Stefan Ehrlich
HVE Immobilien-Management
Rudolstädter Str. 121
99099 Erfurt
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Am Seegraben 4, 99099 Erfurt