Traumhafte Dachterrassenwohnung beim Naschmarkt

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.900,00 € ca. 141,87 m² 4
kalaydo.de-Code a045fc10
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2HAND46
Referenznummer 101/11763
Kaltmiete
Nebenkosten 342,31 €
Warmmiete 3.532,31 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 20,44 €
Kaution 10596,93 3MM
Stadt 1050 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 141,87 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit einer herrlichen 93m² Terrasse mit Aufgang zur 62m² großen Dachterrasse.

Vom Vorraum gelangt man in die ca. 50m² große Wohnküche von der auch der Zugang zu Terrasse zu finden ist. Die Küche mit Kochinsel ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man in ein Schlafzimmer mit ca 13m², einem Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gäste-WC.

Zurück zum Vorzimmer beim Haupteingang, gelangt man ebenso über einen Flur/Schrankraum in ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 17m², ein Badezimmer mit Wanne und WC und in das ca. 18m² Masterbedroom mit einem eigenen Bad (ca. 7m²) ausgestattet mit Walk-in Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken.

Alle Räume sind somit von einem Vorraum zentral begehbar. Weiteres besticht die Wohnung durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung sowie durch ein "Smart-Living-System" über eine App.

Die Wohnräume sind mit echten Parkettböden verlegt und die Nassräume schön und zeitlos verfliest.

Zusätzlich kann ein Stellplatz, entweder
Platz Nr. 6 Bruttomiete € 150,-- oder
Platz Nr. 7 Bruttomiete € 120,--
angemietet werden.

Aufzug EUR 42,56 zzgl. 10% USt.
Verwaltung EUR 43,98 zzgl 10% USt.
Reinigung EUR 83,70 zzgl 10% Ust

Ansprechpartner:
Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Wir haben was für sie.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 156,65 m², Wohnungsnr.: 43

kalaydo.de-Code: a045fc10
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Ihr Kontakt:
Frau Doris Kurzweil
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J + P Immobilienmakler GmbH
Lehargasse 7
1060 WIEN
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