Traumhafte Familienwohnung im Erdgeschoss in idyllischer Lage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
450,00 € ca. 87,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code aa30c39a
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDU54G
Referenznummer 9561-209
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 90,00 €
Kaution 1350,00 €
Stadt 32832 Augustdorf
Straße Am Dören 27
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt,
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Randlage in einem renovierten Mehrparteienwohnhaus im südlichen Teutoburger Wald, direkt angrenzend an den Naturpark Eggegebirge.
Es sind gerade einmal ca. 30 Autominuten bis Bielefeld und Paderborn. Detmold erreichen SIe in nur ca. 15 Minuten Autofahrt.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigter Lage und ist somit sehr gut für Familien mit Kindern geeignet.

Zu Fuß Brötchen holen? Kein Problem! Eine Bäckerei befindet sich in ca. 500 m Entfernung, sowie auch eine Tankstelle.
Des Weiteren gibt es Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Bars in ca. 2 km Entfernung und ist somit ebenfalls leicht zu erreichen. Außerdem befinden sich mehrere Freibäder und eine Sporthalle ganz in der Nähe (3 km entfernt).

In Augustdorf steht die größte Kaserne des Heeres der Bundeswehr, je nach Einsatzlage sind mit Lehrgangsteilnehmern bis zu 5000 Mann in Augustdorf stationiert. Die Wohnung ist daher ideal für Angehörige der Truppe oder junge Familien. Die GFM-Rommel-Kaserne ist nicht mal einen Kilometer Luftlinie von der Wohnung entfernt und stellt einen erheblichen Wirtschaftsfaktor für die kleine Gemeinde Augustdorf dar, die durch die Bundeswehr stark geprägt ist.

...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist wie geschaffen für eine junge Familie oder eine kleine WG.
In der gesamten Wohnung wurde neuer pflegeleichter PVC Boden in Laminatoptik verlegt und die Raufasertapete wurde in einem strahlend hellen Weiß tapeziert. Die Küche ist weiß gefliest und ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne. Sämtliche Fenster sind neu und helfen Ihnen beim Energiesparen. Zu erwähnen ist der abgetrennte Essbereich der viel Platz bietet für das gemeinsame Essen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet eine wunderbare Grundlage zur individuellen Einrichtung. Es ist tagsüber sehr hell und lädt zum Entspannen in trauter Abgeschiedenheit oder zu gemeinsamer Zeit mit Freunden und Gästen ein. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lässt keine Wünsche offen.
Im Schlafzimmer können Sie nachts aufgrund der ruhigen Lage die notwendige Ruhe finden.
Das weiß geflieste Bad bietet mit Badewanne jeden Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus mit komfortablem Hausmeisterdienst in einer ruhigen Seitenstraße in Augustdorf.
PKW-Stellplätze und Garagen für Ihr Auto befinden sich in der Nähe und können hinzu gemietet werden.
Das zweistöckige Wohnhaus ist mit einem Fahrradkeller und zusätzlichen Lagerräumen ausgestattet, in denen Möbel und sperrige Gegenstände untergebracht werden können. Das Haus ist umgeben von zahlreichen Grünflächen.

Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.capera-immobilien.de .

Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: aa30c39a
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Maria Flemmer
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CAPERA Immobilien Service GmbH
Dornhofstr. 100
63263 Neu-Isenburg
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Am Dören 27, 32832 Augustdorf