TRAUMHAFTE GROSSZÜGIGE STILALTBAUWOHNUNG!

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.220,35 € ca. 190,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0531781
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GEUR4B
Referenznummer 2417/6314
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 2.442,39 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 7328,00 €
Stadt 1090 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese herrschaftliche Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² wird Sie sicherlich gleich begeistern!

Die Besonderheit dabei ist angenehme Lage mit der Nähe zum Zentrum. Der Zustand dieser Stil Wohnung besticht durch seine charakteristischen Flügeltüren und Parketten, auch die Raumaufteilung ist gelungen.

In einem sehr schönen Stil Altbau gelegen, gelangen Sie durch das Entree zu einem Lift, welcher Sie in das das 1. Obergeschoss bringt. Über den Vorraum betreten Sie die zentral angelegten großen Zimmer, 2 Bäder, mit WC und ein zusätzliches WC, 2 Abstellräume und die komplett eingerichtete Küche.

Eine Besonderheit ist auch der kleine Balkon, der sich wie eine Balustrade über den Donaukanal erhebt. Der Wohnsalon ist mit einem geschmackvollen Erker, welcher die Großzügigkeit und den Charakter der traumhaften Wohnung besonders hervorhebt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

Durch die Nähe zur Lände ist auch der Erholungswert gegeben. Die öffentliche Anbindung (U-Bahn) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Genauso sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar. Diese schöne Stil - Altbau - Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben.

Kaution 3 Monatsmieten. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

Nettokaltmiete: 2220,35 EUR

kalaydo.de-Code: a0531781
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Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Ostermann
+ / /
+//
SMK Immo Treuhand GmbH
Austrasse 13
3500 KREMS
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