traumhafter Wienblick: 4 Zimmer, 99m² Dachterrasse

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.262,20 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038b50d
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FMDE4R
Referenznummer hfobj00711
Warmmiete (inkl. Nebenkosten)
Nebenkosten 270,14 €
Warmmiete 2.262,20 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1130 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 38,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

sehr gut

Dachterrassenwohnungin exklusiven Ober St Veiter Luxus-Lage am Rande des Lainzer Tiergartens. Die Wohnlage bietet Spielplatz, Wanderwege sowie 2 kleine Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Die Linien 54B und 55B verbinden zur U4 Station Ober St Veit in ca 7 Minuten. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kirche, Restaurants etc sind leicht mit Bus oder Auto im Zentrum Ober St Veits zu erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich am 4.Liftstock und bietet auf 130m² Wohnfläche folgendes Raumangebot:

Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegen zur Galerie, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 15m² südseitigem Balkon mit Markise, zweites Vorzimmer mit Einbaukästen, zwei Schlafzimmer - eines mit Einbauschrank, großes Wannenbad mit Dusche + Doppel-waschbecken, separates WC, kleine Garderobe, Stauraum mit Waschmaschine, drittes Schlafzimmer mit separatem Duschbad, Gäste-WC.

Ebene 2: kleine Galerie mit 2 Ausgängen auf die ca 99m² Dachterrasse mit Traumblick über Wien.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, elektr. Außenjalausien, Markiese beim südseitigem Balkon, Beleuchtungskörper in den Bädern/WC, große Einbaukästen, Dachterrasse mit Dusche und Möglichkeit für eine Sauna. Garagenplätze können separat angemietet werden (je € 120/ Monat).

Miete: inkl BK, inkl MwST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


roof terrace apartment in exclusive location of the 13th district next to green recreation area called Lainzer Tiergarten. A playground and 2 restaurants are located nearby. Two buslines (54B, 55B) connect to the underground line U4. The centre of Ober St Veit with shops, restaurants, supermarkets, school, kindergarden etc can be reached by a short drive or by bus. The apartment itseld is on the fourth floor and has following rooms:

level 1: entree with staircase, large living dining room with open kitchen and 15m2 south facing balcony, hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms, bathroom with tub and shower, separate toilet, third bedroom with bathroom (shoer + toilet), guest toilet, storage room.

level 2: small open space with 2 exits to 99m² roof terrace with wonderful view.

equipment: wooden and tiled floors, central heating, electric outside blinds, lighht fixtures in the bathrooms/ toilets, built ins, 99m² roof terrace with shower, 15m2 balcony, 11m² basement. in house garage can be rent separately (each € 120/ month).

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a038b50d
93 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Mag. Susanne Janauer
+ ()
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner
Wattmanngasse 31/2
1130 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.