Traumhaftes Luxus-Penthouse in hinreißender Waldrandlage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
890,00 € ca. 126,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051edc6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GG3W4N
Referenznummer 2848
Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 126,00 €
Kaution 1780,00 €
Stadt 52538 Selfkant
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Baujahr 2011
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 69,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Wehr ist eine Ortschaft der Gemeinde Selfkant und liegt unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im benachbarten Süsterseel. Die niederländische Stadt Sittard befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier gibt es neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zweimal wöchentlich einen großen Markt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca.15 Min entfernt. In ca. 30 Min erreicht man Aachen. Über die neue B56n erreichen Sie die niederländischen Städte Maastricht und Roermond schon in 30 Minuten.

Luxus-Penthouse mit:
- über 120m² Dachterrasse in alle Himmelsrichtungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Stellplatz vor der Immobilie
- eigener beheizter Kellerraum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Tageslicht und Badewanne
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Hier erwartet Sie eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt! Diese Penthouse-Wohnung verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und lässt keine Wohnträume unerfüllt. Bereits beim Eintritt in den beeindruckenden Wohnbereich mit seiner großzügigen Raumhöhe erlebt man sofort den einzigartigen Charme dieser Immobilie. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.
Der offene Küchenbereich ist bereits mit einer weißen, sehr modernen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres absolutes Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und einmal komplett um die gesamte Wohnung verläuft. Bei schönem Wetter können Sie also zu jeder Tageszeit die Sonnenstrahlen genießen. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche, Tageslichtfenstern und einer Badewanne voll ausgestattet. Es sind ebenfalls Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorhanden; alternativ steht ein sehr gepflegter Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Wie jeder Raum ist auch das Schlafzimmer mit einer Fußbodenheizung versehen und so gestaltet, dass sich optimal ein begehbarer Kleiderschrank integrieren lässt.
Das dritte Zimmer eignet sich perfekt zur Unterbringung eines Büros.
Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Abstellraum und die moderne Gäste-Toilette. Komplettiert wird dieses einmalige Angebot durch den eigenen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Kellerraum sowie dem Stellplatz direkt vor der Immobilie.

Die Kosten für die vorhandene Einbauküche belaufen sich auf 60,-€ pro Monat. Eine Anmietung der Wohnung kann auch bereits zum 01.10.2017 erfolgen.

Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a051edc6
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Ihr Kontakt:
Herr Landolf Platzek
/-
RELAX-Immobilien Hausverwaltung Erich Latten e.Kfm
Aachener Straße 1
52511 Geilenkirchen
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