Traumhaftes Wohnambiente an der Frauenkirche! Exklusive Wohnung mit moderner EBK im Erstbezug!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
995,00 € ca. 68,90 m² 3
kalaydo.de-Code a6ddb94e
Anzeige vom 19.04.2019
Objekt-Nr. 2PRXS4U
Referenznummer 141367-M-34274
Kaltmiete 995,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.165,00 €
Kaution 1.990,00 €
1 Stellplatz , je 80,00 €
Stadt 01067 Dresden
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,90 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkettboden
Zustand: Neubau
Abstellraum
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.12.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des FreistaatesSachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch einHotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Willkommen im neu entstandenen Palais City One am Neumarkt, einem weiteren Quartier, erbaut zum Teil nach historischem Vorbild, im Herzen der barocken und historischen Dresdner Altstadt. Die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild. Das Palais, welches über 57 Wohneinheiten mit 1,5 - 5,5-Zi.-Wohnungen zwischen 39-185 m² verfügt, setzt sich aus insgesamt 9 Bauteilen mit mindestens 4 - 5 Vollgeschossen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 von einander getrennte Treppenhäuser. Hier weitere Highlights im Überblick: - Erstbezug - moderne und durchdachte Grundrisse - angenehme Raumhöhen - teilweise Loggia, Balkon oder Terrasse - teilweise barrierefreie - Aufzüge - komplette Fußbodenheizung - hochwertiger Naturstein in Bädern und Küchen - Badausstattung in hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy - Boch mit Unterputzarmaturen - Parkett in allen anderen Räumen - teilweise Einbauküchen - Klimatisierung durch Kühldecken - Wohnungseingangstür mit 5fach-Verriegelung - Abstellraum im Keller - TG-Stellplätze

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad,
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, Einbauküche, Boden: Granit
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
WEITERES:
Fernwärme, Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a6ddb94e
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Ihr Vermietungsteam
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Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
01067 Dresden