Trautes Heim - Glück Daheim - Hier wohn' ich gern

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.030,00 € ca. 86,30 m² 3
kalaydo.de-Code a03bf9c2
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2G9644B
Referenznummer 7805.045
Kaltmiete 1.030,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten 70,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.240,00 €
Kaution 3090,00 €
Stadt 40223 Düsseldorf
Straße Brachtstraße 4
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,30 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2012
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Wohnquartier Bilker Höfe befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 2 km erreicht, der Medienhafen in ca. 2,5 km. Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, mit bodentiefen Fenster, Fensterbänke aus Naturstein und Außenrollläden. Des Weiteren ist die Wohnung mit Echtholzpartkett versehen und verfügt im Badezimmer sowie dem Gäste-WC über graue Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Sommer ein. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Ferner gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2012, 55kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Das Projekt Bilker Höfe wurde auf dem ehemaligen Garnisonslazarett erbaut und 2013 fertig gestellt. Das neu entstandene Quartier bietet auf insgesamt 18.500 qm Wohnfläche modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau. Das Objekt verfügt über Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume. Diese Anlage verfügt über Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 85,- mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 55,- mtl. für einen Duplexstellplatz zusätzlich berechnet.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (2 Jahren) u. eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03bf9c2
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Wentzel Dr. Vermietungsteam
/ -
W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
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Brachtstraße 4, 40223 Düsseldorf