Über den Dächern der Innenstadt!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
435,00 € ca. 91,93 m² 2
kalaydo.de-Code a05309e0
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GXGK4B
Referenznummer V196006
Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 645,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,73 €
Kaution 870,00 €
Stadt 29410 Salzwedel
Straße Neuperverstraße 22b
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 91,93 m²
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Dachterrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr 1905
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt und über zwei Etagen geht, ermöglicht sie einen herrlichen Ausblick über die Altstadt und den Burggarten von Salzwedel. Zu den Highlights der Wohnung gehört eine große Dachterrasse, die zum Träumen einlädt und eine Einbauküche.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 153 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1905 angegeben.

Da an dem Gebäude derzeit größere Umbaumaßnahmen stattfinden, mussten ältere Bilder verwendet werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Salzwedel. Die verkehrsberuhigte Haupteinkaufsstraße verläuft direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr lassen sich zu Fuß gut erreichen.

Alle Räume der Wohnung sind auf zwei Etagen aufgeteilt. 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC laden zu Wohnträumen ein.

In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.


Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

kalaydo.de-Code: a05309e0
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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Brandt
+
Holger Robra Immobilien
Goethestraße 55
29410 Salzwedel
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Neuperverstraße 22b, 29410 Salzwedel