Über den Dächern der Stadt - genießen Sie den Ausblick auf den Hofgarten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
650,00 € ca. 43,00 m² 1
kalaydo.de-Code af459ab8
Anzeige vom 11.02.2019
Objekt-Nr. 2NZ5G4W
Referenznummer 19 013 017
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 770,00 €
Stadt 40479 Düsseldorf
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Geschoss 16. Obergeschoss
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 43,00 m²
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kelleranteil
Baujahr 1969
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 83,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 09.07.2019

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Hier finden Sie sowohl ruhiges Wohnen als auch lebendiges Stadtteilleben dank zahlreicher Bars, Restaurant und Szenekneipen. Zu Fuß erreichen Sie von hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte auf der nur wenige Meter entfernten Münsterstraße, Nordstraße oder der Duisburger Straße. Die neue Fachhochschule ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt befindet sich in ca. 150 m Entfernung zum Haus. Wer auf das Auto angewiesen ist, erreicht die A 44 und A 52 in wenigen Minuten.


Bahnlinien:
701, 704, 705, 706, 707,S1, S6, S11, U78, U79

Fernstraßen:
B1, östl.: B8

Buslinien:
SB50, SB55, 721, 722, 752, 754

Supermärkte:
Rewe, Edeka, Aldi, Penny, Laiser's, SuperBioMarkt

Krankenhaus:
Marien Hospital, Rochusstraße 2, 40479 Düsseldorf
St.-Vinzenz-Krankenhaus, Schlosstraße 85, 40477 Düsseldorf

Naherholung:
Rheinufer, Hofgarten, Maurice-Ravel-Park, Rheinpark Golzheim

Besonderheiten:
Museum Kunstpalast, Tonhalle, Rheinuferpromenade, Hofgarten

- Parkett

- weißes Badezimmer

- Pantryküche

- Balkon mit Blick auf den Hofgarten und den Kö Bogen

- Außenjalousien

- Aufzug

- Keller

- Waschraum

Urbanes Leben unten und Weitblick mit Ruhe oben.

In diesem ca. 43 m² großen und gemütlichen Appartement, direkt in der Stadt am Hofgarten gelegen werden Sie sich sicher wohlfühlen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in das 16 .Obergeschoss, von dem Sie einen spektakulären Blick ins Grüne und über den Rhein sowie die Stadt genießen.

Von der Diele aus gelangen Sie in die Pantryküche und in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit seinem großen Panoramafenster. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem modern gefliesten Duschbad und zum Balkon. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

In wenigen Gehminuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die Anbindung an das ÖPNV hervorragend.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2019.
Endenergiebedarf beträgt 83.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!


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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 17 Etagen, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: af459ab8
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Kaiserstraße 50
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