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Über den Dächern Wiens! Erstklassige DG Maisonette mit Dachterrasse! U-Bahn Nähe

1.342,67 € Kaltmiete
79,58 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Nebenkosten 143,03 €
Warmmiete 1.500 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Gewerblich Neubau Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a66e332a
Online-ID 2v3md4q
Referenznummer OBGC20200515133826990d5f7ea41e1
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Anfang August
Zimmer 3.0
Wohnfläche 79,58 m²
Terrasse
Zustand: Neubau
Energie & Versorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 29,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis
Lage

U3 Kendlerstraße, Huttengasse

Stadt 1160 Wien
Straße Huttengasse
Land Österreich
Objekt

What a view!
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer atemberaubenden 360° Panoramaterrasse und einem exklusiven Blick über die Dächer von Wien!

Die wunderbare DG-Maisonette befindet sich im 7. & 8. Geschoss eines Neubaus, sie ist klimatisiert und verfügt vor allem über einen hervorragenden Grundriss.

Aus dem geräumigen Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz für Bett und Kasten. Zudem bietet das größere Schlafzimmer einen Ausgang auf die untere Terrasse, diese kann ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreicht werden.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschbeckenunterschrank sowie einen Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat.

Auch an Stauraum wird es nicht mangeln, denn für diesen sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.

Zum Eyecatcher der Wohnung gelangen Sie über eine Treppe im Vorzimmer, dort erwartet Sie die rund 38 m² große Dachterrasse mit einem sagenhaften Panoramablick und einer Solardusche.

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
EIN AUTOSTELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE FÜR 100,- EURO GEHÖRT ZUR WOHNUNG.

LAGE

Näher zur U-Bahn geht fast nicht mehr! Die U3 Station Kendlerstraße befindet sich vor der Haustür. Die Straßenbahnline 10 hält vor dem Haus. Auch zur Schnellbahn ist es nur eine Station mit der U-Bahn. Und auch der tägliche Einkauf ist ruck-zuck erledigt: Die nächste Billa-Filiale ist ebenso im Haus. Die nächste Apotheke einfach über die Straße. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Ein Sportplatz sowie verschiedene Lokale sind nicht weit.

 

HINWEIS
Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung noch bewohnt ist und aus diesem Grund keine aktuellen Fotos gemacht werden konnten. Bei den verwendeten Fotos handelt es sich teilweise um jene einer ähnlichen Wohnung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.342,67 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 132,07 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,49 m², Kellerfläche: 2,21 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a66e332a
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Frau Maja Arsic
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