Überzeugend bis ins Detail - Zweiraumwohnung mit 55 qm, EBK und Balkon zum Erstbezug

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
735,03 € ca. 55,10 m² 2
kalaydo.de-Code aa05e864
Anzeige vom 15.05.2019
Objekt-Nr. 2QELL48
Referenznummer 3009.37100.0062
Kaltmiete 735,03 €
Nebenkosten 110,20 €
Heizkosten 52,12 €
Warmmiete 977,35 €
Kaution 2200 €
Stadt 30659 Hannover
Straße Pasteurallee 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 16.07.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,10 m²
Einbauküche
Baujahr 2019
Personenaufzug

Im PODium erwarten Sie 89 Neubau-Wohnungen auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses. Die Ausstattung der Wohnungen ist gehoben: Die Wohnungswände und -decken sind weiß gestrichen und glattgespachtelt, die Räume haben eine Höhe von min. 2,70m, ein hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Badausstattung mit Markenarmaturen und bodengleichen Duschen, hochwertige Einbauküchen mit deutschen Markengeräten, TV-, Telefon- und Internetanschluss in allen Räumen, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und viele Annehmlichkeiten mehr. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons.

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.   Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair. Die Stadt ist ein überregional wichtiger Standort für Firmen aus dem Banken- und Versicherungsbereich, der Industrie sowie dem Dienstleistungssektor. Auch im Bereich der Forschung ist Hannover ein Schwergewicht. Das PODium befindet sich im Stadtteil Groß-Buchholz, im Nordosten von Hannover. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A2, A7 und A37, die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Für Jung und Alt wird einiges geboten - neben klassischen Wochenmärkten, belebten Stadtfesten und einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen gibt es auch für Natur- und Sportbegeisterte viel zu entdecken.

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Energieträger: FNW, KWK, Reg. Strommix
Warmwasser enthalten: ja

Herr Stefan Brogl
Tel.: +49 511 87 45 60-80
E-Mail: projekto24@buwog.com

Nutzfläche 55,1 m², Haus mit 5 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhand

kalaydo.de-Code: aa05e864
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Herr Stefan Brogl
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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Fabrikstraße 7
24103 Kiel
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Pasteurallee 1, 30659 Hannover