Unbefristet mit Gemeinschaftsgarten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
714,00 € ca. 84,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0456b45
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2F3DR4N
Referenznummer 2731/464
Kaltmiete
Nebenkosten 242,25 €
Warmmiete 1.027,65 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3100,00 €
Stadt 1180 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Garten
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 123,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Sonnige Altbauwohnung, welche sich im dritten Stock (ohne Lift) befindet und sich wie folgt gliedert:

zentrales Vorzimmer
Zwei große, straßenseitige Zimmer
Badezimmer mit Dusche
hofseitiges Kabinett
Küche
WC

Zur Mitbenutzung liegt im Innenhof ein gepflegter Garten.

Kostenaufteilung:
Hauptmietzins netto 714,00 (€ 8,50/m²)
Betriebskosten 219,90
EDV Gebühr 0,33
Netto 934,23
10% Ust 93,42
Brutto gesamt 1.027,65

Kaution: Euro 3.100,00 (bar)
Vergebührung: Euro 374,45 (inkl. Wartungsverpflichtung Therme)
Provision 2 MM zzgl. 20% MwSt. € 2.241,36

Diese Wohnung wird unbefristet vermietet und liegt nur 500 Meter, von der U-Bahnstation U6 Nußdorfer Strasse, entfernt. Geschäfte, des täglichen Bedarfes, finden Sie direkt auf der Billrothstrasse, in unmittelbarer Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €714 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,9 zzgl 10% USt.Sonstiges €0,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,42---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €1027,65-------------------------------------------- ----------------------Heizwärmebedarf:123.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 714,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0456b45
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Ihr Kontakt:
Frau Mirka Engel
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Engel + Partner Immobilien
Weihburggasse 30/7
1010 WIEN
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