+++ UNI-Nähe - 2-Raum mit sonniger Küche und Balkon +++

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
295,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03bb6d1
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F7Q449
Referenznummer 7432
Kaltmiete 295,00 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 428,00 €
Kaution 590,00 €
Stadt 09126 Chemnitz
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1925
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Lutherviertel - Das Lutherviertel ist Chemnitz' Stadtteil mit der kleinsten Fla¨che. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Su¨den und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Kriegszerstörungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den na¨chsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universita¨t an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergro¨ßerung der Grün- und Freiflächen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 . Weiter wird das Lutherviertel von der Stadtbahnlinie 5 im Norden tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen ebenfalls alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

Laminat- und Fliesenböden

- geräumiger Flur, von dem alle Zimmer abgehen somit kein Durchgangszimmer !
- helles Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- Wohn- und Schlafzimmer sind annähernd gleich groß, sodass sich die Wohnung auch gut für eine kleine WG eignet!
- Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
- Balkon zum ruhigen Innenhof 
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Hausreinigung inkl.
- Garten zur gemeinsamen Nutzung

7432 - Diese gemütliche und frisch hergerichtete 2 Raumwohnung mit sonniger Küche und herrlichem Balkon finden Sie in einem Mehfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lutherviertel ...

Egal ob zur MIETE oder zum KAUF ... Weitere attraktive ANGEBOTE sowie unser komplettes WOHNUNGSANGEBOT finden Sie auf unserer Homepage
 
Ansprechpartner: Frau Titze

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a03bb6d1
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Ihr Kontakt:
Nagel & CIE GmbH
Georg-Landgraf-Straße 34
09112 Chemnitz
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