Unteruhldingen: traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung in einzigartiger Aussichtslage mit See- und Bergsicht über 2 Etagen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.275,00 € ca. 100,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code ae442c11
Anzeige vom 29.10.2019
Objekt-Nr. 2szpm4a
Kaltmiete 1.275,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.500,00 €
Kaution 3825,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Straße Bergstrasse
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab ab 12/2019
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt, renoviert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Galerie, Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss
Personenaufzug
1Stellplatz, je Duplex, Parkhaus
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@425eee1b
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 09.10.2008 bis 09.10.2018

Das Haus im Haus über 3 Halbetagen:

Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit schöner See- und Bergsicht befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Hanglage von Unteruhldingen.

Die zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung, befindet
sich in kleiner uneinsehbaren, gehobener Wohneinheit.
Die Wohnung ist modern und zeitlos ausgestattet.

Die offene Raumgestaltung über 3 Stockwerke vermittelt Großzügigkeit, die
großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Auf der oberen Wohnebene befinden sichdie separate Küche,
Galerie Essbereich, Diele, Gäste-WC und der
Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den
großen überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Bodensee und dem traumhaft schönen Bergpanorama, je nach Wetterlage. Von der Südseite aus genießen Sie die spektakulären Sonnenuntergänge.

Über eine weitere Treppe gelangt man in die untere Wohnebene.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das große innen liegende Bad
mit Wanne, Dusche, sowie ein größeres Schlafzimmer mit Terrasse und Gartenanteil. Dieser ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

In einem Zwischenstockwerk befinden sich ein weiters Arbeits- oder
Gästezimmer und eine geräumige Ankleide.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zwar mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist,aber trotzdem noch zahlreiche Treppen bewältigt werden müssen. Sie gelangen von der Straße aus mit dem Fahrstuhl in das 3 Untergeschoss. Von dort aus erfolgt der Übergang in das zweite vordere Gebäude, welches nicht über einen Fahrstuhl verfügt. Eine weitere Etage tiefer führt zum Eingang der Wohnung.

Die Hanglage des Objektes ist für Gehbehinderte daher nicht geeignet !

Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung oder für max. 2 Personen als Dauerwohnsitz.

In bester Hanglage von Unteruhldingen, nur wenige Schritte
trennen das Objekt vom See und dem Hafen.

Uhldingen-Mühlhofen liegt am Nordufer des Bodensees etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg, mit Blick auf die Insel Mainau, den Bodanrück und nach Süden in die am anderen Ufer angrenzenden Ländern Schweiz und Österreich, auf das Alpenmassiv Zwischen der Ortschaft Unteruhldingen (südwestlicher Gemeindeteil von Uhldingen-Mühlhofen) im Süden und dem Weiler Seefelden (westlicher Gemeindeteil von Uhldingen-Mühlhofen) im Norden fließt die Seefelder Aach im Naturschutzgebiet Seefelder Aachmündung in den Überlinger See (Nordwestteil des Obersees). Quelle: Wikipedia

Entfernungen:
Autofähre Meersburg - Konstanz ca. 6 km
A 81 Stuttgart ca. 10 km (Anschluss Überlingen)
A 8 München ca. 40 km Anschluss Lindau
Bodenseeairport und Messe Friedrichshafen ca. 25 km

Die Wohnung ist mit hellen Fliesen und Laminat versehen.
Die separate Küche verfügt über eine zeitlose Einbauküche, die mit neuen
Elektrogeräten versehen wurde und mitvermietet wird.

Ein Garagenstellplatz ( Doppelparker) ist der Wohnung
zugeordnet. Der Aufpreis hierfür beträgt 50 € pro Monat.

Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen.
Durch viele Treppenstufen ist sie nicht behindertengerecht.
Den Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf
Anfrage gerne zugesendet.

Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht!

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit einer
Kurzangabe über Ihre Person.

Die Wohnung ist nur über Treppen erreichbar- nicht behindertengerecht.

Ansprechpartner: Petra Michael-Kunze Tel. 0170 3171242

kalaydo.de-Code: ae442c11
63 Aufrufe online seit 29.10.2019 Verstoß melden
Frau Petra Michael-Kunze
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PMK Immobilien
Hauptstr. 54a
88662 Überlingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Bergstrasse, 88690 Uhldingen-Mühlhofen