Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Terrassen am Rilkeplatz, Miete 1040 Wien - 360° Rundgang

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.826,27 € ca. 154,73 m² 4,5
kalaydo.de-Code a027996a
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2EVXM4H
Referenznummer 109/06772
Nebenkosten 386,10 €
Warmmiete 2.395,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,80 €
Kaution 7185,00 €
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 154,73 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
DVB-T, Kabelanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Terrassen am Rilkeplatz, Miete 1040 Wien

In einem gepflegten Altbau am Beginn der Wieder Hauptstraße, unweit des Karlsplatzes, befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
großzügiger Vorraum, Wohnsalon mit offener Küche, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, zwei weitere hofseitige Schlafzimmern mit Duschbad, Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss. Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in die

2. Ebene:
Wintergarten mit Ausgängen auf zwei hofseitige Terrassen (ca. 14 m², 13 m²).

Die im vierten Liftstock gelegene, ca. 155 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettboden und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.395,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar. Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet aber auch eine optimale Anbindung in das Wiener Verkehrsnetz (U1, U2, U4, 1, 62, Badnerbahn), andererseits eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,80 m²

kalaydo.de-Code: a027996a
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Ihr Kontakt:
Frau Elke Kürzl-Tronner
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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