Klassische Bürovilla mit Walmdach aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Das Objekt befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist mit klassischen Details aus dem Baujahr versehen. Besonders zu erwähnen ist in diesem Zusammenhang das in einem Anbau gelegene Treppenhaus sowie die Wandverzierungen im Außenputz.
Der aus verschiedenen Büro- und Hallen- bzw. Werkstattgebäuden bestehende Gewerbehof befindet sich nördlich der Zirndorfer Innenstadt nur etwa 300 m vom Bahnhof entfernt. Das gepflegte Ensemble bietet unterschiedlichsten Unternehmen
Die Bürofläche verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung entsprechend den heutigen Anforderungen an eine moderne Bürofläche. Neben einem getrennten WC ist außerdem ein Badezimmer verfügbar, so dass auch Wohnen und Arbeiten möglich sind.
Anschließend an den großzügigen Flurbereich befindet sich ein Wintergarten, welcher für kleinere Besprechungen oder als flexibler Arbeitsplatz genutzt werden kann. Für den Aufenthalt im Freien steht ein kleiner Balkon zur Nutzung Verfügung.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1580 EUR zzgl. MwSt. und Betriebskostenvorauszahlung.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich! Bitte setzen sie sich mit uns in Verbindung! Tel. 0911/37663366
Nach § 16 EnEV ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie hiervon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Mietvertrags im Original oder als Kopie zu übergeben. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige lag der Energieausweis noch nicht vor.
