Villenetage mit Balkon und Gartenbenützung Erstbezug nach Renovierung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.149,97 € ca. 101,00 m² 3
kalaydo.de-Code a053187f
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GRDS4B
Referenznummer 2000/30631
Kaltmiete
Nebenkosten 164,03 €
Warmmiete 1.429,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 5500,00 €
Stadt 1130 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1900
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Altbauwohnung in einer Gründerzeitvilla
Miete inklusive Betriebs- u. Heizkosten Akonto

Diese komplett neu sanierte Altbauwohnung im Hochparterre besteht aus 3 Zimmern, einer möblierten Küche, einem Bad, sowie einem Vorzimmer.
Das großzügige Bad wurde mit Wanne und Dusche ausgestattet. Neben der Fußbodenheizung, sorgt im Wohnzimmer ein Kachelofen für wohlige Wärme.
Die hellen Wohnräume wurden mit hochwertigen Parketten versehen und verleihen durch ihre Raumhöhe ein angenehmes Wohngefühl. Ein kleiner Leseraum, sowie ein großer Balkon mit Blick in den schönen Garten unterstreichen noch den besonderen Flair dieser Wohnung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 und die Buslinie 53A gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1149,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,39 zzgl 10% USt.Heizkosten €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,64--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €1429----------------------------------------------- -------------------Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Nettokaltmiete: 1149,97 EUR

kalaydo.de-Code: a053187f
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Ihr Kontakt:
Frau Sabina Fuhrmann
/-
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Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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