VOLLTREFFER! Optimal geschnitten mit sonnigem Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
760,00 € ca. 74,77 m² 3
kalaydo.de-Code a0519bf7
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GS7K49
Referenznummer O 948
Kaltmiete 760,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 2535,00 €
1 Stellplatz , je 55,00 €
Stadt 84405 Dorfen
Straße Clara-Schumann-Weg 4
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 15.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,77 m²
Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Fernheizung

Im Baugebiet "Am Mozartring" entsteht diese Wohnanlage im östlichen Teil von Dorfen. In ruhiger, naturnaher Lage warten diese gut durchdachten Wohnungen auf ihre neuen Mieter.

Besonderheiten:
- Bad mit Fenster
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Bad und im KG
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- toller Südbalkon
- Energieausweis wird nachgereicht

Hier werden Sie glücklich! Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Bad, Schlaf- u. Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich und den Abstellraum. Alle Räume (bis auf den Abstellraum) besitzen mindestens ein Fenster und sind somit angenehm hell. Das Bad enthält eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Vom großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich können Sie sich direkt auf den sonnigen Südbalkon begeben. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (55€ monatlich) und ein Außenstelltplatz (30€ monatlich).

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0519bf7
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Maier
/-
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2
84405 Dorfen
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Clara-Schumann-Weg 4, 84405 Dorfen