Waldstraße! Großzügige 2 Zimmer Wohnung m. Einbauküche in Top Lage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
526,64 € ca. 68,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03be435
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FJQ949
Referenznummer 83-1300380012
Kaltmiete 526,64 €
Nebenkosten 75,00 €
Heizkosten 75,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 676,64 €
Kaution 1053,28 €
Stadt 04105 Leipzig OT Zentrum-Nordwest
Straße Waldstraße 45
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 28.09.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 68,00 m²
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 02.12.2018

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Waldstraßenviertel, eine bevorzugte Wohnlage Leipzigs. Viele schöne Gründerzeithäuser, Kultur und Lebensstil prägen das Wohngebiet. In nur wenigen Minuten ist die Leipziger Innenstadt fußläufig zu erreichen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt. Zentralstadion, die Arena, das Rosental als Naherholungsgebiet und der Leipziger Zoo befinden sich in der Nähe. Sehr gute Nahverkehrsanbindung zu allen anderen Stadtteilen und verkehrsgünstig zur Autobahn A9/A14 sowie den Bundesstraßen 87 und 181.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Zentralheizung;

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 83-1300380012 auch per WhatsApp 01525 676 10 35 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3 Etage das sanierten Altbaus in der Waldstraße. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

kalaydo.de-Code: a03be435
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Philippstr. 3
44803 Bochum
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Waldstraße 45, 04105 Leipzig OT Zentrum-Nordwest