WG-GEEIGNET, großzügige Dachgeschoß-Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden/Cotta

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
470,00 € ca. 65,80 m² 3
kalaydo.de-Code a052ac4e
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GLHW4A
Referenznummer 200-08-26
Kaltmiete 470,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 625,00 €
Kaution 940,00 2 Monatsmieten
1 Stellplatz , je 45,00 €
Stadt 01157 Dresden / Cotta
Straße Werkstättenstr. 8
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,80 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1995
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Westen Dresdens und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße.
Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen.

Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Hebbelbad in Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta).

Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt. In den kommenden Monaten werden in Cotta insgesamt 615 neue Kita-Plätze eingerichtet. Dafür werden drei Neubauten errichtet und drei bestehende Kindergärten erweitert und modernisiert. Der Stadtteil Cotta verzeichnet von allen Dresdner Ortsamtsbereichen die höchste Geburtenrate.

Die schöne, helle und großzügige Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz für eine ansprechende Möblierung.

Der große Wohnbereich von fast 26 m², die großzügige Küche, das geräumige Schlafzimmer, das gemütliche Wannenbad und das seperate WC, runden das Ganze ab.
Die aktuellen Mieter haben vor Kurzem die Wohnung vorgerichtet. Etwaige Arbeiten können übernommen werden.

Im Keller steht den Mietern ein zur Wohnung gehöriger Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 29.

Das Objekt liegt einzigartig und ruhig am Ende der Werkstättenstraße. Die an die Straße anschließenden Kleingartenanlagen bieten einen schönen Ausblick und ein grünes Umfeld.

Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.

Gesamtfläche: 65,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 26

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052ac4e
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Ihr Kontakt:
Frau Friederike Seiler
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ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Wehlener Str. 46
01279 Dresden
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Werkstättenstr. 8, 01157 Dresden / Cotta