WG gesucht! Geräumige 3-Raum-Altbauwohnung mit großer Wohnküche

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
640,20 € ca. 97,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a4b62
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FCMU4S
Referenznummer 84-0451090002
Kaltmiete 640,20 €
Nebenkosten 126,00 €
Heizkosten 97,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 863,20 €
Kaution 1280,40 €
Stadt 45141 Essen OT Nord
Straße Gertrudisstr. 27
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 29.09.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1883
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese Wohnung ist wie geschaffen für eine Wohngemeinschaft mit drei Personen! Die drei Wohnräume sind ähnlich groß und bieten sich alle als WG-Zimmer an. Die riesige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch oder eine Sofa-Ecke und kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls sehr geräumig, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist schlicht und zeitlos in Weiß gehalten. Auch die Lage kann sich sehen lassen. Durch die direkte Nähe zur Essener Uni haben Sie den Campus in 5-10 Gehminuten erreicht. Auch die nördliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreicht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

kalaydo.de-Code: a03a4b62
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Gertrudisstr. 27, 45141 Essen OT Nord