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Wg-taugliche 3 Zimmerwohnung

874,52 € Kaltmiete
80,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Nebenkosten 123,82 €
Warmmiete 1.121,27 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3.400 €
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss Kelleranteil, WG-geeignet Neubau Personenaufzug Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac0b186d
Online-ID 2vzc845
Referenznummer 255
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche 80,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Neubau
Kelleranteil, WG-geeignet
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Lage

trotz des Trubels in der Innenstadt ist es eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten zum nächsten Supermarkt). Laufen, Joggen und Radfahren ist am Donaukanal möglich und die A4 Autobahn Richtung Flughafen erreicht man auch in etwa 5 Fahrminuten!

Stadt 1010 Wien
Straße Kramergasse
Land Österreich
Objekt

Im Herzen von Wien, knapp 2 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt wird diese 3 Zimmerwohnung für vorerst 5 Jahre zur Miete angeboten. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und laufend modernisiert. In der Wohnung wurden neue Elektroleitungen gezogen und das Bad erneuert. In der Küche wurden die alten Geräte durch neue ersetzt! 2 der drei Zimmer sind über das Vorzimmer erreichbar, das dritte Zimmer schließt an das ca. 17,5m2 große Wohnzimmer an. Insofern eignet sich die Wohnung auch als WG! Im Vorzimmer befinden sich Einbauschränke, für genügend Stauraum ist daher gesorgt.

 

Ausstattung:

Parkettboden, Einbauküche (ältere Möbel, neue Geräte), Hauszentralheizung, Gegensprechanlage, Holzfenster, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne und Fenster, Einbauschränke, Kellerabteil

 

Bezug ab sofort möglich!

Sonstiges

Gesetzl. Hinweispflichten:

Doppelmakler: ja

Mietzins: angemessener Mietzins

Naheverhältnis: nein

Preisinformation

Nettokaltmiete: 874,52 EUR

Stichworte

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: ac0b186d
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Christian Rinder
+
MCR Immobilien e.U.
Am Meisenbühel 14/51
1130 WIEN