WG willkommen - beste Verkehrsanbindung - nahe Alaunpark

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
579,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04fe06c
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G8Z847
Referenznummer BPI 3577
Kaltmiete 579,00 €
Nebenkosten 139,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 743,00 €
Kaution 0,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01099 Dresden
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 1908
Zustand: Altbau (bis 1945)
Heizungsart Zentralheizung

Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie zwischen Königsbrücker Straße und Prießnitz.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, teilweise hektisch, teilweise erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch - durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide - eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten, so ist zum Beispiel der Alaunpark - gleich um die Ecke.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 7, 8 und 13. Der Bahnhof-DD-Neustadt, mit seinen überregionalen Anbindungen, ist nur wenige Minuten entfernt.

- Bad mit Wanne und Fenster
- WM-Anschluss im Bad
- Parkett und Laminat
- EBK möglich (für Kaltmiete 610,-- €)
- Gartennutzung
- Kellerabteil (25,-- €/Monat)

Die sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Altbaus. Alle Räume gehen vom Flur ab und sind nach Süden ausgerichtet.

Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß - ideal für eine Wohngemeinschaft! In der Essküche ist viel Platz für eine gemütliche Sitzecke als gemeinsamer Treffpunkt.

Das großzügige Tageslichtbad lädt zu einem Vollbad ein. Daneben gibt es noch einen praktischen Abstellraum. Der Flur bietet viel Stellfläche für eine schicke Garderobe

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Beate Protze Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Die Monatsmiete errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Wohnungskaltmiete zzgl. der Stellplatz- bzw. Garagenmiete.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a04fe06c
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Ihr Kontakt:
Frau Silvia Hillert
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Beate Protze Immoblien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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