Whg. mit Terrasse in Kröllwitz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
620,50 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a036992f
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2HP7S4M
Referenznummer 141186-M-M313-4.1
Kaltmiete 620,50 €
Nebenkosten 167,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 787,50 €
Kaution 1241,00 €
Stadt 06120 Halle
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
offene Küche
rollstuhlgerecht
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.12.2028

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Halle in der Gemarkung Kröllwitz in der Nähe der Saale. Das einzigartige Anwesen zeichnet sich besonders durch seine Lage und seinen Charme sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Ärztehaus, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätte sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Auf dem Areal der historischen denkmalgeschützten Hofanlage wurde bereits das Nachbarhaus und die Garagen aufwendig saniert. Die neuen glücklichen Bewohner sind bereits dort eingezogen. Im letzten Sanierungszug wird der verbleibende Bauabschnitt denkmalgerecht und energetisch aufwendig mit 5 Loft-Reihenhäusern saniert. Die Wohnung kann durch Schiebeelemente in eine 2-Raum-Wohnung geteilt werden. Sie verfügt über eine offene Wohnküche mit Herdanschluss im Boden für Kochlandschaft. Das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Austritt auf die Terrasse in Ostausrichtung ist durch große, bodentiefe Fensterelemente hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und die Böden sind mit Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badmit bodentiefer Dusche verfügt ebenfalls über ein Fenster. Die Wohnung ist barrierefrei und bis ins hohe Alter nutzbar. Die Fenster zur Straße sind elektronisch steuerbar (Kippfunktion) und werden mit Jalousien versehen. Das Grundstück war weder vom Winterhochwasser 2011 noch vom Sommerhochwasser 2013 betroffen. Das besondere Wohnen an einem attraktiven Standort überzeugt durch seine Einzigartigkeit.

BODENBELAG:
Vinyl
BAD:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Terrasse, Fussbodenheizung
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a036992f
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Ihr Kontakt:
Nancy Radde
/
Radde Immobilien
Wittekindstrasse 26
06114 Halle
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