Willkommen Zuhause: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
492,80 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0453c8b
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2HDPK47
Referenznummer 85-1316880010
Kaltmiete 492,80 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 153,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 809,80 €
Kaution 1478,40 €
Stadt 42283 Wuppertal OT Unterbarmen
Straße Kleine Hakenstraße 6a
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 20.02.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1968
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 197,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 12.02.2025

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, den Sie als Abstellkammer oder Büro nutzen können sowie zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu dem großzügigen Balkon. Das erste Badezimmer ist zeitlos in weiß/schwarz gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie Laminatboden vor. Die Wohnung wird Ihnen frei von Tapeten übergeben, damit Sie die Wände nach ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0453c8b
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Ihr Kontakt:
Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Kleine Hakenstraße 6a, 42283 Wuppertal OT Unterbarmen