Willkommen Zuhause: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad (WBS erforderlich)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
385,00 € ca. 77,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03bd1ab
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2GY2H47
Referenznummer 85-1312700009
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 44,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 544,00 €
Kaution 1155,00 €
Stadt 42277 Wuppertal
Straße Hilgershöhe 65
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 09.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kabelanschluss
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 26.06.2018

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Lo ggia;

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zu der Küche. Die Küche ist mit einem Fliesenboden und einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie Laminatboden vor und an den Wänden sind Tapeten angebracht. Dieses Angebot ist an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins gerichtet. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a03bd1ab
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Ihr Kontakt:
Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Hilgershöhe 65, 42277 Wuppertal