Willkommen Zuhause: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
473,55 € ca. 77,00 m² 3
kalaydo.de-Code a785281d
Anzeige vom 12.02.2019
Objekt-Nr. 2NVZT4W
Referenznummer 85-1314740007
Kaltmiete 473,55 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 101,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 682,55 €
Kaution 1.420,65 €
Stadt 42277 Wuppertal
Straße Hügelstraße 124
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 03.03.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1974
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 18.09.2028

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

In dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung werden Sie sich wohlfühlen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das separate WC und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer und das getrennte WC sind zeitlos in weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer im Flur bietet den nötigen Stauraum. In den Wohnräumen finden Sie Laminatboden vor. Die Wohnung wird Ihnen frei von Tapeten übergeben, damit Sie die Wände nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a785281d
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Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Hügelstraße 124, 42277 Wuppertal