Willkommen Zuhause: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
480,69 € ca. 76,30 m² 3
kalaydo.de-Code a03bd158
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F52849
Referenznummer 85-1312360002
Kaltmiete 480,69 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 71,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 668,69 €
Kaution 1442,07 €
Stadt 42275 Wuppertal
Straße Viktorstraße 27
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,30 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1962
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 25.06.2018

Das angebotene Objekt befindet sich in einem zentralen Wohngebiet mit allem was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Barmen oder der Schwebebahnhof sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nach einer kurzen Autofahrt bieten Ihnen die A46, A43 sowie die A1 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Der nah gelegene Park Hohenstein bietet die Gelegenheit für einen gemütlichen Spaziergang. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil;

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer und das separate WC. Die Küche ist mit einem dunklen Fliesenboden und einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie Laminatboden vor und die Wände sind mit Raufasertapeten versehen. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a03bd158
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Ihr Kontakt:
Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Viktorstraße 27, 42275 Wuppertal