Willkommen Zuhause: renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
304,95 € ca. 42,95 m² 1
kalaydo.de-Code aaea9679
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LBH34G
Referenznummer 85-1312320004
Kaltmiete 304,95 €
Nebenkosten 68,00 €
Heizkosten 44,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 416,95 €
Kaution 914,85 €
Stadt 42275 Wuppertal
Straße Viktorstraße 19
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 27.10.2018
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 42,95 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1962
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 14.05.2028

Das angebotene Objekt befindet sich in einem zentralen Wohngebiet mit allem was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Barmen oder der Schwebebahnhof sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nach einer kurzen Autofahrt bieten Ihnen die A46, A43 sowie die A1 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Der nah gelegene Park Hohenstein bietet die Gelegenheit für einen gemütlichen Spaziergang. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie den Wohnraum, die Küche, das separate WC und das Badezimmer. Das Badezimmer und das separate WC glänzen mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Heizkörper werden für Sie frisch lackiert und die Wände werden mit weißen Raufasertapeten ausgestattet. In allen Wohnräumen wird Vinylboden in Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: aaea9679
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Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Viktorstraße 19, 42275 Wuppertal