Wohlfühlhaus sucht neue Familie

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.150,00 € ca. 119,00 m² 5
kalaydo.de-Code af65db9e
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LC3R4G
Referenznummer 5b6b243528d1b00007c7c666
Kaltmiete 1.150,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Kaution 3450,00 €
Stadt 22850 Norderstedt
Straße Margarita-Lillelund-Weg 33
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten sportwilligen ein großen Angebot.

Mittelreihenhaus
Baujahr 2005
5 Zimmer
Ca. 119 Quadratmeter Wohnfläche
Moderne Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung auf 3 Ebenen
Sehr hell durch große, teils bodentiefe Fenster
Hochwertige Einbauküche
Modernes Vollbad mit separater Dusche
Gäste-WC
Attraktiver Laminatfußboden oder Fliesen
Sonnige West-Terrasse
Garten
2 Abstellräume im Freien
PKW-Außenstellplatz
Familienfreundliche, zentrale Lage
Herold-Center in fußläufiger Entfernung

Bewerbung für Wohnung
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https://rdr.interessentenportal.de/TYLz65bV

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 2005 besticht mit seiner modernen Innenausstattung, dem Platzangebot und der super Lage.
In dem Eingangsbereich im Erdgeschoss lassen sich optimal eine Garderobe und ein Schuhschrank unterbringen.
Hier sind wie in der Küche, im Gäste-WC und im Badezimmer im 1.Obergeschoss attraktive Bodenfliesen verlegt.
In allen anderen Räumen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich ein ansprechender Laminatfußboden.
Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Edelstahl-Dunstesse, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung werden Ihnen hier geboten. Für viel Licht und Sonne sorgen die bodentiefen Fensterelemente.
Die sonnige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Über die Terrasse gelangen Sie in den vorgelagerten, eigenen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das Gäste-WC im modernen Design vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Eine Holztreppe bringt Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoss.
Hier finden Sie zwei großzügige Zimmer vor. Durch bodentiefe Fenster wird für eine ideale Belichtung gesorgt.
Im Obergeschoss gibt es überdies noch das Badezimmer. Dieses wartet mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen auf. Eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Wandheizung zur Handtuchtrocknung runden das positive Gesamtbild ab.
Das Dachgeschoss hat noch zwei weitere Räume, die sich als Schlaf- und Arbeitszimmer anbieten. Die Decken sind durch das Pultdach höher als die übliche Deckenhöhe, wodurch eine besondere Großzügigkeit vermittelt wird.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Mit dem Haus wird ein PKW-Außenstellplatz für 30,00 € monatlich mit vermietet.
Ein WilhelmTel-Anschluss ist in dem Haus bereits vorhanden.

Der Mieter rechnet die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser direkt mit den jeweiligen Versorgungswerken ab.

Staffelmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren um 15,00 €/Jahr.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 78,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 16.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
Email: info@HHI-Makler.de

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Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: af65db9e
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Helena Tobien
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
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Margarita-Lillelund-Weg 33, 22850 Norderstedt