Wohnen am schönen Röttgen - Renovierung der Wohnung erfolgt in Kürze!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
439,00 € ca. 79,74 m² 3
kalaydo.de-Code a04f862f
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GAH346
Referenznummer A328M019
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 196,00 €
Heizkosten 89,00 €
Warmmiete 724,00 €
Kaution 1317,00 €
Stadt 42109 Wuppertal
Straße Röttgen 127
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,74 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: renoviert
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 73,88 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das mehrgeschossige Wohnhaus ist umgeben von viel Grün, liegt in ruhiger Lage in der Straße Röttgen zwischen Westfalenweg und Ullendahler Strasse.

Schulen, Kindergarten sowie ein Schwimmbad befinden sich im Umkreis von 100m.
Die Innenstadt von W-Elberfeld ist in wenigen Minuten mit vier Buslinien und dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem kleinen Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, sowie in wenigen 100m befinden sich die Supermärkte von Aldi und Kaufpark. Gute ÖPNV-Anbindung: ca. 8 Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus 10 verschiedene Linien verkehren.

Die schöne und helle Wohnung verteilt sich auf rund 80m², in ein geräumiges Wohnzimmer- mit Zugang auf den sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, optional ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer, eine kleine Abstellkammer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC (mit Fenster) und ein Badezimmer. Nachdem die Renovierung abgeschlossen ist, werden alle Wohnräume mit hellem, wohnlichem Laminat ausgestattet und mit weißer Raufasertapete tapeziert sein. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer werden mit hellen Fliesen an den Wänden und mit dunklen Fliesen am Boden ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern teilweise um Fotos einer ähnlichen Wohnung handelt.

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG eines freundlichen und gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für die kleine Familie! Ein Personenaufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung. Der Keller kann als weiterer Abstellraum, beispielsweise für Ihre Fahrräder genutzt werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den Pkw befinden sich vor dem Objekt.

Die Wohnung wird derzeit vollständig für Sie renoviert und wäre ab November 2017 bezugsfertig.

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Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Nutzfläche: 79,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04f862f
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Ihr Kontakt:
Mario Kalwak
+
Grand City Property Ltd. Zweigniederlassung Deutschland
Wittestraße 30 F
13509 Berlin
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Röttgen 127, 42109 Wuppertal