Wohnen auf 2 Ebenen im "Stadthaus"

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.272,00 € ca. 112,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03be6d8
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FNKA49
Referenznummer H6BA3EXH2WE3
Kaltmiete 1.272,00 €
Nebenkosten 257,60 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.529,60 €
Kaution 3816,00 €
Stadt 37085 Göttingen
Straße Bettina-von-Arnim-Str. 10
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Der jüngste Göttinger Stadtteil "Zietenterrassen" ist infrastrukturell bestens erschlossen. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - vom Bäcker um die Ecke bis hin zum Discounter und Supermarkt. Ebenso sind Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen dort angesiedelt. Dass der Göttinger Stadtwald direkt angrenzt, macht die "Zietenterrassen" zusätzlich attraktiv.
Die Stadtbusanbindung ist gut ausgebaut und sorgt für Mobilität.

Die Wohnanlage liegt in einer Sackgasse und somit besonders ruhig und auch für spielende Kinder geeignet. Der umgebende Baumbestand macht das Areal zu einer grüne Lage.

Die individuellen Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits als Abschlag enthalten!!!

Dieses sog. "Stadthaus" liegt in einem Neubau-Mehrfamilienhaus, das in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation errichtet wurde. Hier sind die geringen Energiekosten bemerkenswert!

Sie haben einen direkten Eingang in Ihr "Haus" und gelangen dann von einem Windfang/Flur, neben dem ein Gäste-WC gelegen ist, in den sehr großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Dieser erstreckt sich über die ganze Tiefe der Wohnung. In einer nach Nord-Ost gelegenen Zimmernische sind die Küchenanschlüsse, damit Sie dort, etwas separiert vom Wohnzimmer, Ihre Einbauküche einrichten können. Die zum Wohnbereich hin offene Küchenzone biete die Chance, gesellig und kommunikativ zu leben.
Nach Süd-West haben Sie die Terrassentüren zum kleinen individuellen Gartenbereich, die das Licht in den Wohnberiech fluten lassen. Durch eine Tür, kommen Sie direkt zu dem Carport, das zu dieser Wohnung gehört.

Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zu den Schlafzimmern und zum Hauptbad im 1. OG. Bodentiefe Fenster machen auch die Schlafzimmer zu schönen hellen Räumen. Das dazwischen liegende Bad ist sowohl mit einer Walk-In - Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Abstellraum auf der Etage.
Die ganze Wohnung ist mit einem Vinyl-Designbodenbelag in Holzstruktur ausgestattet, wobei Funktionalität mit geschmackvollem Aussehen verbunden ist. Die Bäder sind in anthrazit/weiß gestaltet - edel und modern.

Die in einer Sackgasse gelegene Wohnanlage ist im allerneuesten energetischen Stand gebaut, der so in Göttingen bisher einmalig ist.
Die besonders aufwändige Dämmung und auch die elektrisch gesteuerten Außenjalousien an jedem Fesnter lassen die Kälte im Winter und die Hitze im Sommer draußen. Dazu kommt die Lüftungsanlage in jeder Wohnung, die für einen ständigen Luftaustausch und somit für ein gesundes Raumklima sorgt. Das große Plus und der eigentliche Zweck dieser kontollierten Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung sind aber für jeden Bewohner die minimierten Heizkost

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum (ca. 9 qm). Ebenso ist im Keller ein Waschraum, in dem jeder Wohnung 2 Stellplätze für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung stehen mit abschließbaren Steckdosen und eigener Wasseruhr.

Besonderheiten sind noch die Fahrradräume (im Erdgeschoss) mit den Ladestationen für E-Bikes als auch Ladestationen auf Parkflächen am Haus für E-Cars.
In diesen Häusern wird Wohnen mit Rücksichtnahme auf die Umwelt verbunden.

Die Außenanlagen sowie die allgemeinen Innenflächen der Häuser werden von einem Hausmeisterservice betreut. Ein gepflegtes Ambiente ist somit garantiert.

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03be6d8
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Ihr Kontakt:
Hella Lange
Cubus GmbH & Co. KG
Berliner Str. 10
37073 Göttingen
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Bettina-von-Arnim-Str. 10, 37085 Göttingen