Wohnen im Fachwerkhaus in sanierter 2 Raum Wohnung in Röbel

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
398,13 € ca. 61,25 m² 2
kalaydo.de-Code a051eca7
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GLJU49
Referenznummer 2597
Kaltmiete 398,13 €
Nebenkosten 120,00 €
Warmmiete 518,13 €
Kaution 1194,39 €
Stadt 17207 Röbel / Müritz
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,25 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Wohnen im Fachwerkhaus in sanierter 2-Raum-Wohnung in Röbel/Müritz!

Objektlage:
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Röbel, 150 m vom Busbahnhof und 400 m von der Röbeler Wünnow, einem Ausläufer der Müritz, entfernt.
Es handelt sich um eine ruhig gelegene Zufahrtstraße mit weiteren Wohnhäusern in unmittelbarer Nachbarschaft. Wichtige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Apotheke, Ärzte, Schule, Kita, Sparkasse, Bäcker etc. sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Ort und Umgebung:
Das fast 800 Jahre alte Fischerstädtchen Röbel liegt am südlichen Müritzufer und ist ein Ferienparadies inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Ein Blick vom Turm der Kirche hinterlässt bei jedem Besucher einen nachhaltigen Eindruck von der herrlichen Landschaft, in die die Stadt eingebettet ist, sowie vom einladenden Hafen und von einer der schönsten, komplett sanierten Uferpromenade des Landes. Die Stadt am See ist nicht nur ein Paradies für Wasserwanderer, Camper, Wanderer, Angler oder Badelustige; immer mehr Radler erkunden auf den verschiedenen gut ausgebauten örtlichen, regionalen und europäischen Radwegen die vielfältige Landschaft rund um Deutschlands größten Binnensee. Die Ruhe und Beschaulichkeit der einmaligen Naturlandschaft garantieren Entspannung und Erholung für gestresste Großstädter, für Familien und Naturliebhaber. In der kälteren Jahreszeit bietet das Spaßbad Müritz-Therme die Möglichkeit zum Baden und Erholen.

Entfernungen:
Der Ort Röbel ist verkehrsgünstig gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel (18) ca. 10 km
2. bis Malchow ca. 19 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 22 km
4. bis zum Flughafen Rostock/Laage ca. 80 km

Medien:
Tel.
Internet: DSL-Leitung und LTE bis 50000 kbit/s
TV Kabel (in den Nebenkosten enthalten!)

Ausstattung Wohnung:
Kellerraum ca. 5 m²
Fußboden: Vinyl Planken
Badausstattung: moderne rechteckige Fliesen, neue Badewanne, LED Spots, separater Waschmaschinenanschluss
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Etagenheizung.
PKW Stellplatz im Innenhof für 15,00 € pro Monat.

Wir bieten an zur Miete! Eine komfortable 2-Raumwohnung mit 61,25 m² in einem sanierten Fachwerkmehrfamilienhaus.

In den Wohnräumen und im Flur sind hochwertige Vinyl Planken in hellgrau bräunlicher Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist komplett erneuert und mit modernen rechteckigen Fliesen, neuer Badewanne, LED- Beleuchtung und separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Wanne, WC und separatem Waschmaschinenanschluss. Hinzu kommt noch ein ein Kellerraum. Ein PKW Stellplatz steht auf dem Innenhof zur Verfügung. Dieser wird mit 15,00 € pro Monat berechnet.
Das Mehrfamilienhaus hat 5 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Dieses ist komplett modernisiert und saniert.

Hinweis:
TV Kosten, Müllgebühren und Sonstiges siehe Betriebskostenverordnung)
Stromkosten werden separat berechnet.
Es ist eine übliche Kaution (Mietsicherheit) von 3 Nettokaltmieten zu entrichten.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft (Erhalten Sie von uns bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten Unterlagen zusenden!)
2. Personalausweiskopie (beidseitig)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel, Ausbildungsvergütung, Rente, Hartz IV, Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen Vermieter, dass keine Mieten offen sind, bei Schülern und Auszubildenden Bestätigung der Eltern, dass Sie bis dato zu Hause gewohnt haben.
5. Bei Hartz IV oder BAB: (erhalten Sie von uns nach der Besichtigung ein Wohnungsangebot oder Exposé, damit gehen Sie zum zuständigen Amt und lassen sich die Mietübernahme und den Umzug bestätigen, des Weiteren ist eine Abtretungserklärung für die Miete notwendig)
6. Bei Personen unter 18 Jahren oder Auszubildenden ist eine Bürgschaft notwendig! (Eltern, Großeltern etc., Hier benötigen wir auch alle oben genannten Unterlagen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Anzahl der Schlafzimmer: 1

kalaydo.de-Code: a051eca7
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Hinrichs
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DH Immobilien
Müritzstraße 7
17192 Waren (Müritz)
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17207 Röbel / Müritz