Anmieten bis zum 31.12.2017 und 300,00 Euro-Gutschein erhalten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
399,00 € ca. 68,43 m² 3
kalaydo.de-Code a03886f2
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GAX843
Referenznummer 84-0080850014
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 132,00 €
Heizkosten 36,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 567,00 €
Kaution 798,00 €
Stadt 47239 Duisburg OT Rumeln
Straße Gleiwitzer Str. 13
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 08.01.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,43 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 17.04.2024

Die Wohnanlage aus kleinen Mehrfamilienhäusern liegt in ruhiger, gepflegter Lage am Rande von Rumeln innerhalb großzügiger Grünflächen. Bis zum Bahnhof Rumeln benötigen Sie zu Fuß rd. 10 Minuten, ebenso bis zum Toeppersee. Die nächste Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Rumelner Ortszentrum, erreichbar mit dem PKW in 5 Minuten, aber auch fußläufig zu erreichen. Der linksrheinische Stadtteil Rumeln gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen. Der Toeppersee als nah gelegenes Erholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Wasserski, Schwimmen etc., Wanderwege mit Rast-und Grillplätzen laden zu Ausflügen ein. Das Stadtteilzentrum verfügt über reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie genügend Ärzte, Banken, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kulturtreff Alte Dorfschule bietet ein umfangreiches Kulturprogramm an. Die Buslinien 923 und 924 sowie der Schnellbus SB80 bringen Sie problemlos in die Duisburger Stadtmitte oder nach Moers. Eine optimale PKW-Anbindung besteht über die A40 und A57, die beide innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten. Dadurch haben Sie ausreichend Platz und können sich so nach Ihren Wünschen die Wohnung stilvoll einrichten. Die Wohnung wird von uns mit einem neuen Laminatboden übergeben. Das Badezimmer mit Dusche ist frisch modernisiert und mit hellen Wand- sowie anthrazitfarbenden Bodenfliesen zeitgemäß ausgestattet. In der Küche wurde im gleichen Zuge der Fliesenspiegel mit weißen Fliesen erneuert und Bodenfliesen verlegt. Zudem werden alle Innentüren erneuert und die Heizkörper frisch lackiert. Freuen Sie sich auf den Sommer und genießen die Sonne auf dem Balkon. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für junge Familien mit 1-2 Kindern. Der eigene Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Auch Garagen können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Da die Wohnung sich gerade in der Sanierungsphase befindet, liegen noch keine aktuellen Bilder vor.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03886f2
253 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Marc Hecker
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Gleiwitzer Str. 13, 47239 Duisburg OT Rumeln